42万
4280元/㎡
拍卖开始时间 2021/05/11 10:00
拍卖结束时间 2021/05/12 10:00
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基本信息
法院评估价 61万
市场评估价 -万
保证金 8.58万
税费 0万
建筑面积 100.26㎡
楼层 6
小区 未识别
小学 - -米
轨道交通 - - -米
位置 高州市槟榔冲(东幢)602房及9号储物间
购买价格参考
目标价
58.24万
风险价
59.46万
收益空间
12.26万
交易记录
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6折 单价4,563/㎡ 面积209.86㎡
高州市高凉中路沙河南四区55号怡景花园12幢4C 房及摩托车位
8折 单价6,596/㎡ 面积207.1㎡
8折 单价3,871/㎡ 面积134.32㎡
房产价值
法院公告
标的物介绍表
执行 信息
| 执行案号 | (2021)粤0981执138号 | ||
坐 落 | 高州市槟榔冲(东幢)602房及9号储物间 | |||
评估信息 | 确价方式 | 网络询价 | ||
评估机构 | - | |||
整体评估价 | 613090.00元 | |||
拍卖信息 | 拍卖时间 | 2021年03月25日10时至2021年05月24日10时止(延时除外) | ||
起 拍 价 | 429163.00元 | |||
保 证 金 | 85800.00元 | |||
加价幅度 | 1000.00元 | |||
产权 信息 | 权利人 | 黄辉 | 产权证号 | 房产:0200022348号 储物间:0200022436号 |
共有情况 | / | 土地用途 | 住宅 | |
规划用途 | 住宅 | 记载面积 | 房产:100.26㎡ 储物间:11.71㎡ | |
土地使用 终止日期 | / | 登记时间 | 2013年06月08日 | |
其他 | 详见不动产登记信息查询结果表 | |||
现状 介绍 | 所在层/总层 | 6/8 | 电梯/步梯 | 步梯 |
房屋户型 | -- | 房屋朝向 | 南北 | |
是否腾空 | 否 | 占有情况 | 无 | |
瑕疵情况 | 欠费情况、出证情况、请意向竞买人自行到物管处或相关部门了解详细情况。 | |||
特别提示 | 1、看样的时间和方式详见《变卖公告》。请您仔细阅读《变卖公告》和《变卖须知》。 2、慎重决定竞买行为:本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知的瑕疵作了说明。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 3、对拍卖标的能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未出房产证的房屋,拍卖人不作可出证的任何承诺。 4、对于本院委托第三方保管的车辆、设备等动产,保管费用为按天收取,以实际交付之日为准。涉及的搬运费、保管费等费用的具体数额请竞买人详细咨询保管方,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全知悉及同意上述收费标准。 5、拍卖成交后如果因不符合过户相关规定导致无法过户的,一切由买受人承担,高州市人民法院对此不负责任,敬请各位竞买人在竞拍前详细咨询当地房产管理部门,慎重决定是否购买。 |
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高州市人民法院
关于高州市槟榔冲(东幢)602房及9号储物间的第一次拍卖公告
高州市人民法院将于2021年5月11日10时至2021年5月12日10时止(延时除外)在高州市人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台(法院账户名:高州市人民法院,网址:http://sf.taobao.com/0668/06)上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:(步梯房)
案 号 | (2021)粤0981执138号 |
权利人 | 黄辉 |
不动产证号(房产) | 0200022348号 |
不动产证号(储物间) | 0200022436号 |
记载建筑面积 | (房产100.26㎡)(储物间11.71㎡) |
登记时间 | 2013年6月8日 |
整体评估价 | 人民币 613090元 |
整体起拍价 | 人民币 429163元 |
保 证 金 | 人民币 85800元 |
加价幅度 | 人民币 1000元及其倍数 |
备 注 | 详见附件以及标的物情况调查表 |
二、竞买人条件:
竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前五个工作日向高州市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到高州市人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
本标的物优先购买权人相关说明:无(以标的实际状况为准)
优先购买权人参加竞买的,应于本公告发布之日起7日内向本院提交合法有效证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
本次拍卖标的法院已委托广东能拍网络科技有限公司负责标的咨询及组织现场看样等工作。
现场看样时间:另行安排看样。
报名方式:有意者请将拍卖标的物名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码18128390293。视预约情况安排看样。
咨询电话:400-015-9899(能拍法服)
对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
四、拍卖方式:
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价,拍卖成交。
拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费(包括但不限于办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用及可能涉及的二次过户费用等)。
五、特别提示:
本院负责标的物的强制清场工作,标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、拍卖成交相关:
(一)拍卖成交后,买受人应在十个工作日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)交入法院指定账户:
(户名:高州市人民法院,开户银行:中国建设银行股份有限公司高州桂圆支行,账号:44001691041059888168-004471,行号:105592210416)
交款时请注明“网络拍卖”字样和(2021)粤0981执138号。
(二)经本院核实到账后,在本院通知的时间凭付款凭证及相关身份材料,到高州市人民法院签署《拍卖成交确认书》、领取拍卖款收款收据。
(三)签订确认书后在本院通知的时间领取《执行裁定书》等文书,凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
(四)标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
(五)买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
七、其他:
司法拍卖因拍卖财产本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人决定参与竞买的,视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
对上述标的权属有异议者,自本公告发布之日起7日内与本院联系。
标的咨询电话:400-015-9899
举报监督电话:0668-6635010
法院咨询电话:0668-6635036(李法官)
联系地址:高州市高凉西路178号高州市人民法院
淘宝技术咨询:400-822-2870
高州市人民法院
二〇二一年三月十一日
常见问题
周边配套
概述 普通学区
房源附件共有学校43所。其中,示范幼儿园0所,重点小学0所,重点中学0所。
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